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Haus zum Kauf in Apen
Durch Mieteinnahmen zum Eigentum!

offen

Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus wurde 1969 auf einem 1037m² großen Grundstück erbaut. Es befindet sich vor den Toren von Apen. Im Erdgeschoss finden Sie ein mit Teppich versehenes Schlafzimmer und das Wohnzimmer, dieses ist mit Laminat ausgelegt. Die Küche ist mit einer neuwertigen Einbauküche, welche gegen Aufpreis übernommen werden kann, ausgestattet. Angrenzend können Sie ein Esszimmer oder ein Büro einrichten. Außerdem finden Sie im Erdgeschoss das frisch sanierte, ebenerdige Badezimmer sowie einen Flur von dem Sie in den großen Anbau gelangen, jedoch liegt hier keine Baugenehmigung vor. Der nord-westlich gelegene Garten lädt zu einem gemütlichen Sonnenuntergang ein. Im Keller haben Sie die Möglichkeit Vorräte zu lagern, dort befindet sich auch die Heizung der Firma Brötje, die 2014 erneuert wurde. Im Obergeschoss steht eine separate Wohnung zur Verfügung, die mit einem Schlafzimmer und einem Wohnzimmer ausgestattet ist, diese Räume sind mit Parkett ausgelegt. Das Badezimmer ist mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss versehen. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Die Garage lässt mit einer Grube jedes Mechanikerherz höher schlagen. Zwei Carports bieten einen trockenen Stellplatz für Ihr Auto. Das Haus verfügt über eine Kleinkläranlage für einen vier Personen Haushalt, diese ist bis 12/2026 abgenommen und muss einmal im Jahr gewartet werden.

Ausstattung

Carport, Garage mit Grube, Einbauküche gegen Aufpreis, separate Wohnung

Lage

Dieses 120m² große Einfamilienhaus befindet sich ein wenig außerhalb von Apen. Apen ist die westlichst gelegene Gemeinde des Landkreises Ammerland. Sie erreichen alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie ein breites Netz aus Ärzten, Apotheken, Banken und einer Autobahnanbindung im Umkreis von etwa 1-5 km. Schulen werden in Apen mit drei Grund- und zwei Oberschulen, sowie mit zwei Gymnasien angeboten.

Sonstiges

Für die Angaben zur Immobilie kann keine Garantie gegeben werden, da diese auf Angaben des Eigentümers/Vermieters beruhen. Bei diesen Daten, Informationen, Bildern und sonstigen Angaben handelt es sich um von einem externen Anbieter bereitgestellte Inhalte, Märsche Immobilien schließt gemäß Nutzungsbedingungen jegliche Haftung aus.

Ansprechpartner

Anna Marks

Telefon: 0162 1751500
Telefax: 04961-8099327

anna.marks@maersche-immobilien.de

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Haus zum Kauf

Kaufpreis 149.500 €
Adresse 26689 Apen
Wohnfläche ca. 120 m²
Zimmer 5
Nutzfläche ca. 75 m²
Grundstücksfläche ca. 1.037 m²
Objekt-Nr. 049-80

Käuferprovision

5,95%

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 216,80 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr (Energieausweis) 1969
Energieeffizienzklasse G
Gültig bis 27.10.2029

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Etagen 2
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Stellplätze 3
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Zimmer 5
Baujahr 1969
Befeuerungsart Gas
Heizungsart Zentralheizung
Carportplätze 2
Garagenanzahl 1
Verkaufstatus offen
Zustand modernisiert

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