Haus zum Kauf in Papenburg
Ebenerdige Bungalowhälfte in zentraler Lage!

offen

Beschreibung

Diese Bungalowhälfte wurde 2008 in einer ruhigen Wohnsiedlung am Obenende in zentraler Lage erbaut. Das Haus wird über Erdwärme geheizt. Der Bungalow besteht aus drei Zimmern, verteilt auf 85 m². Eine offene Wohnküche mit Einbauküche und Zugang zur Terrasse, die nach Süden ausgerichtet ist. Das Schlafzimmer und ein Gästezimmer sind vom Flur zu erreichen. Ebenso wie das Badezimmer, welches mit Dusche, Badewanne, WC und Waschtisch ausgestattet ist.
Der Hauswirtschaftsraum bietet Platz für Waschmaschine, Trockner und Vorräte, außerdem gibt es eine Luke für den Dachboden zum Verstauen von Kleinteilen. Der Bungalow wurde nach KfW 55 erbaut hat eine Be -und Entlüftungsanlage und Solar für Warmwasser. Die Fenster sind 3fach verglast, abschließbar und mit elektrischen Jalousien versehen. Der Wohnbereich ist mit Fußbodenheizung verlegt. Die Einbauküche gehört genauso zum Angebot dazu wie ein Fahrradschuppen außerhalb des Hauses. Für einen Carport liegt die Genehmigung schon vor.

Ausstattung

KfW 55, Be- und Entlüftungsanlage, Erdwärme, Fußbodenheizung, Echtholzdielen, 3fach verglaste, verschliessbare Holzfenster, Markise, elektrische Jalousien, Einbauküche, Solar für Warmwasser, Terrasse Südlage

Lage

Diese sehr gepflegte Bungalowhälfte befindet sich in einer ruhigen Siedlung in Papenburg Ortsteil Obenende und wurde 2008 auf einem 337 m2 großen Grundstück erbaut. Die Stadt Papenburg als nördlichste Stadt des Landkreises Emsland und längste Fehnstadt in Europa, gewinnt seit einigen Jahren immer mehr an Beliebtheit und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Sie erreichen alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie ein breites Netz aus Ärzten, Apotheken, einem städtisches Krankenhaus und Banken im Umkreis von etwa 1-3 km. Papenburg bietet neben vielen sportlichen Freizeitangeboten, wie der Schwimmhalle, Reitschulen oder dem Golfplatz, ebenso eine Reihe kultureller Angebote in den Bereichen Kunstausstellungen, Konzerte, Kino, Schifffahrt und interessante
Museen. Schulen werden in Papenburg mit acht Grund- und drei Oberschulen, sowie mit zwei
Gymnasien und weiteren berufsbildenden Schulen in jeder Form angeboten.

Sonstiges

Für die Angaben zur Immobilie kann keine Garantie gegeben werden, da diese auf Angaben des Eigentümers/Vermieters beruhen. Bei diesen Daten, Informationen, Bildern und sonstigen Angaben handelt es sich um von einem externen Anbieter bereitgestellte Inhalte, Märsche Immobilien schließt gemäß Nutzungsbedingungen jegliche Haftung aus.

Ansprechpartner

Petra Märsche

Telefon: 04961-8099329
Telefax: 04961-8099327

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Haus zum Kauf

Kaufpreis 228.000 €
Adresse 26871 Papenburg
Wohnfläche ca. 85 m²
Zimmer 3
Grundstücksfläche ca. 337 m²
Objekt-Nr. 43

Käuferprovision

5,95 % incl. Mehrwertsteuer

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 32,18 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Erdwärme mit Wärmepumpe
Baujahr (Energieausweis) 2008
Energieeffizienzklasse A
Gültig bis 07.03.2019

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Zimmer 3
Baujahr 2008
Befeuerungsart Erdwärme mit Wärmepumpe
Heizungsart Fußbodenheizung
Verkaufstatus offen
Zustand gepflegt

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