Haus zum Kauf in Surwold
Exklusives Haus vor den Toren Papenburgs! Ebenerdiges Wohnen möglich!

offen

Beschreibung

Dieses neuwertige, exklusive Haus wurde 2010 in einer ruhigen Siedlung in Surwold auf einem 1078 m" großen Grundstück erbaut. Sie können hier ohne Arbeitsaufwand einziehen. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein heller, großer Flur von hier können Sie alle weiteren Räume erreichen. Im geräumigen Wohn-Esszimmer finden Sie den Kaminofen, der das Haus mit Warmwasser versorgt, Duschwasser genauso wie die Fußbodenheizung. Von hier kann man auf die überdachte Terrasse treten oder auch in die Küche gehen. Die Küche ist groß genug zum Essen für die Familie und mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Die Küchenarbeitsfläche ist aus Quarzstein, die Herdplatte ist mit einem Induktionsfeld versehen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer und ein Duschbad. Der Hauwirtschaftsraum ist mit einem Podest für Waschmaschine und Trockner versehen. Bevor Sie die Garage betreten, gibt es hier noch eine begehbare Gardrobe. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, WC, Waschtisch und Badewanne. An ein Schlafzimmer grenzt ein Ankleidezimmer. und die Schrägen wurden zu einem Spielzimmer ausgebaut. Die Garage ist mit einem Sektionaltor ausgestattet und gedämmt. Im hinteren Bereich der Garage befindet sich eine Werkstatt, ein Gäste-WC und die Heizungsanlage mit einem riesigen Warmwasserspeicher. Von hier können Sie auch in den Garten treten. Das Grundstück ist komplett eingezäunt und nach hinten haben Sie einen unverbauten Blick ins Grüne. Abgerundet wird das ganze durch einen Carport, einen Fahrradschuppen und ein Holzlager.

Ausstattung

Fußbodenheizung im Erdgeschoss, wasserführender Kamin, Einbauküche, Terrasse nach Nordwesten, teilweise elektrische Jalousien, Fenster 3fach verglast, 2 Bäder, Garage, Carport, Geräteschuppen, gedämmtes Tor in der Garage, überdachte Terrasse, bis in die Spitze isoliert, Warmwasserkollektoren, Bewässerungsanlage für den Garten,

Lage

Dieses sehr gepflegte, exklusive Haus befindet sich in einer ruhigen Siedlung in Surwold vor den Toren Papenburgs und wurde 2010 auf einem 1078 m2 großen Grundstück erbaut. Die Stadt Papenburg als nördlichste Stadt des Landkreises Emsland und längste Fehnstadt in Europa, gewinnt seit einigen Jahren immer mehr an Beliebtheit und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Sie erreichen alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in wenigen MInuten. In Papenburg erreichen Sie ein breites Netz aus Ärzten, Apotheken, einem städtisches Krankenhaus und Banken, welches etwa 10 km entfernt ist.. Papenburg bietet neben vielen sportlichen Freizeitangeboten, wie der Schwimmhalle, Reitschulen oder dem Golfplatz, ebenso eine Reihe kultureller Angebote in den Bereichen Kunstausstellungen, Konzerte, Kino, Schifffahrt und interessante Museen. Schulen werden in Papenburg mit acht Grund- und drei Oberschulen, sowie mit zwei
Gymnasien und weiteren berufsbildenden Schulen in jeder Form angeboten. Surwold hat zwei Kindergärten, zwei Grundschulen und eine weiterführende Schule mit Haupt und Realschule.

Sonstiges

Für die Angaben zur Immobilie kann keine Garantie gegeben werden, da diese auf Angaben des Eigentümers/Vermieters beruhen. Bei diesen Daten, Informationen, Bildern und sonstigen Angaben handelt es sich um von einem externen Anbieter bereitgestellte Inhalte, Märsche Immobilien schließt gemäß Nutzungsbedingungen jegliche Haftung aus.

Ansprechpartner

Petra Märsche

Telefon: 04961-8099329
Telefax: 04961-8099327

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Haus zum Kauf

Kaufpreis 359.000 €
Adresse 26903 Surwold
Wohnfläche ca. 210 m²
Zimmer 5
Nutzfläche ca. 50 m²
Grundstücksfläche ca. 1.078 m²
Objekt-Nr. 46

Käuferprovision

5,95 % incl. Mehrwertsteuer

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 73,30 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger Gas
Baujahr (Energieausweis) 2010
Energieeffizienzklasse B
Gültig bis 02.12.2028

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Etagen 2
Anzahl Schlafzimmer 4
Anzahl separate WCs 1
Anzahl Stellplätze 1
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Zimmer 5
Baujahr 2010
Befeuerungsart Gas
Heizungsart Zentralheizung, Fußbodenheizung
Garagenanzahl 1
verfügbar ab nach Absprache
Verkaufstatus offen
Zustand neuwertig

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