Haus zum Kauf in Uplengen
Exklusives Schmuckstück in bevorzugter Wohnlage! Sackgassenlage!

offen

Beschreibung

Dieses exclusive Wohnhaus wurde 2007 nach neuestem ökologischen Standard erbaut. Im Eingangsbereich werden Sie von einem Warmwasser führenden Kamin empfangen, der in der kühleren Jahreszeit wohlige Wärme ausstrahlt. Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, von hier können Sie ins Wohnzimmer oder auch auf die überdachte Terrasse treten. Angrenzend zur Küche finden Sie einen Vorratsraum. Das geräumige Wohnzimmer ist hell und lichtdurchflutet wegen der bodentiefen Fenster, auch von hier können Sie den Garten erreichen. Weiter finden Sie im Erdgeschoss das Schlafzimmer mit Masterbad und Ankleidezimmer. Ein Gäste-WC ist selbstverständlich ebenso vorhanden, wie der Hauswirtschaftsraum. Die Doppelgarage ist mit einem Sektionaltor versehen und direkt verbunden mit dem Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss finden Sie zwei große Schlafzimmer jeweils mit Ankleideraum und einem Duschbad. Ein Büro rundet das Angebot im Obergeschoss ab. Über der Garage ist ein weiterer Raum ausgebaut, der zur Zeit als Partyraum genutzt wird, kann auch als Gästezimmer umfunktioniert werden. Die Photovoltaikanlage bringt jeden Monat zwischen 250 - 300 € und durch die Erdwärme fallen geringe Heizkosten an.

Ausstattung

3 Bäder, Südwestlage des Gartens, Doppelgarage, überdachte Terrasse, Erdwärme, Photovoltaikanlage, warmwasserführender Kamin, Fußbodenheizung, Einbauküche, ökologische Bauweise

Lage

Dieses hochwertig ausgestattete Wohnhaus wurde in einer Sackgassenendlage in bevorzugter Wohnlage von Remels erbaut. Remels liegt in der Gemeinde Uplengen mit 3400 Einwohnern nahe der Autobahn, so dass Sie Leer, Emden oder Oldenburg in 30 Minuten erreichen können. In Remels finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Für die ärztliche Versorgung,Kindergarten und Schulen bis zur Oberschule ist ebenfalls gesorgt.

Sonstiges

Für die Angaben zur Immobilie kann keine Garantie gegeben werden, da diese auf Angaben des Eigentümers/Vermieters beruhen. Bei diesen Daten, Informationen, Bildern und sonstigen Angaben handelt es sich um von einem externen Anbieter bereitgestellte Inhalte, Märsche Immobilien schließt gemäß Nutzungsbedingungen jegliche Haftung aus.

Ansprechpartner

Petra Märsche

Telefon: 04961-8099329
Telefax: 04961-8099327

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Haus zum Kauf

Kaufpreis Preis auf Anfrage
Adresse 26670 Uplengen
Wohnfläche ca. 220 m²
Zimmer 5
Nutzfläche ca. 106 m²
Grundstücksfläche ca. 1.097 m²
Objekt-Nr. 33

Käuferprovision

5,95 % incl. Mehrwertsteuer

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 14,50 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger Erdwärme mit Wärmepumpe
Baujahr (Energieausweis) 2007
Energieeffizienzklasse A+
Gültig bis 16.01.2028

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 3
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl separate WCs 2
Anzahl Stellplätze 2
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Zimmer 5
Baujahr 2007
Befeuerungsart Erdwärme mit Wärmepumpe
Heizungsart Fußbodenheizung
Garagenanzahl 2
verfügbar ab nach Absprache
Verkaufstatus offen
Zustand gepflegt

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