Haus zum Kauf in Papenburg
Herrenhaus in ruhiger Lage am Obenende

offen

Beschreibung

Dieses Herrenhaus wurde 2015 nach KfW 55 erbaut. Die Be- und Entlüftungsanlage sorgt immer für ein angenehmes Raumklima. Das Wasser wird durch Sonnenkollektoren auf dem Dach erwärmt. Im Erdgeschoss befindet sich die geräumige offene Wohnküche. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die mit einem Induktionskochfeld und einem selbstreinigenden Backofen versehen wurde. Der Wohnbereich ist mit Fliesen in Holzoptik ausgelegt. Die Fußbodenheizung sorgt im gesamten Haus für eine angenehme Wärme. Von der Wohnküche können Sie auf die überdachte Terrasse treten, die nach Westen ausgerichtet ist. Außerdem besteht die Möglichkeit in der Wohnküche einen Kamin anzuschließen. Nachträglich wurde von der Wohnküche ein Fernsehzimmer abgetrennt. Weiter finden Sie im Erdgeschoss ein Gäste-WC mit barrierefreier Dusche und einen Hauswirtschaftsraum. Die ursprügliche Garage wurde 2017 als Büro erweitert. Die Jalousien im Erdgeschoss sind elektrisch. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer und ein Badezimmer, mit einem direkten Zugang vom Schlafzimmer und einem vom Flur aus. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche, zwei Waschbecken, einem Pissior und einem WC versehen. Der Garten ist nach Westen ausgerichtet. Das Angebot wird durch einen Doppelcarport abgerundet.

Ausstattung

KfW 55, Fußbodenheizung, Jalousien, Westausrichtung, Doppelcarport, 300 Liter Wasserspeicher, überdachte Terrasse, Einbauküche, Be und Entlüftungsanlage,

Lage

Dieses neue Herrenhaus befindet sich in einer ruhigen Siedlung in Papenburg am Obenende und wurde 2016 auf einem 624 qm großen Grundstück erbaut. Papenburg hat eine gute Infrastruktur. Sie erreichen alle Geschäfte des täglichen Bedarfs im Umkreis von etwa 2 km. Papenburg bietet neben sportlichen Aktivitäten auch kulturelle Angebote. Schulen sind in jeder Form vorhanden, ebenfalls finden Sie neben Ärzten, Apotheken, Banken auch ein Krankenhaus.
Papenburg ist die längste Fehnstadt in Europa.

Sonstiges

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Ansprechpartner

Petra Märsche

Telefon: 04961-8099329
Telefax: 04961-8099327

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Haus zum Kauf

Kaufpreis Preis auf Anfrage
Adresse 26871 Papenburg
Wohnfläche ca. 160 m²
Zimmer 4
Nutzfläche ca. 37 m²
Grundstücksfläche ca. 624 m²
Objekt-Nr. 40

Käuferprovision

5,95 % incl. Mehrwertsteuer

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 35,10 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Baujahr (Energieausweis) 2015
Energieeffizienzklasse A
Gültig bis 11.11.2025

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Stellplätze 1
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Zimmer 4
Baujahr 2015
Befeuerungsart Gas
Heizungsart Fußbodenheizung
Kabel/Sat-TV
Carportplätze 1
verfügbar ab sofort
Verkaufstatus offen
Zustand gepflegt

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