Erfahrungen & Bewertungen zu Petra Märsche Immobilien

Haus zum Kauf in Aschendorf
Neues Einfamilienhaus! Erdwärme! Smart Home!

offen

Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus wurde 2016 in Aschendorf in einer ruhigen Seitenstraße erbaut. Im Erdgeschoss finden Sie einen offenen Wohnbereich integriert mit einer tollen Einbauküche. Von hier können Sie auch auf die Terrasse in den Garten treten. Das Gäste-WC ist mit einer Dusche versehen. Im geräumigen Hauswirtschaftsraum wurden die Waschmaschine und der Trockner untergebracht, genauso wie das Herzstück der Immobilie, die Technik für das Smart-Home ( Elektroautomatisierungssystem) und die Technik für die Erdwärme. Von hier erreichen Sie auch die Garage, die selbstverständlich auch mit einem elektrischen Tor versehen ist. Das komplette Haus ist mit Fliesen verlegt und mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Alle Fenster sind dreifach verglast und mit elektrischen Jalousien ausgestattet. Das komplette Haus lässt sich mit dem Tablet oder dem Smartphone steuern. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, welches mit Dusche, Badewanne, WC und einem Waschtisch ausgestattet ist. Der Dachboden ist bis in die Spitze isoliert. Das Haus verfügt über eine Wetterstation, eine Be- und Entlüftungsanlage, Wärmepumpe mit Tag- und Nachtzähler. Fernsehanschlüsse sind genauso in jedem Zimmer vorhanden, wie eine Fenster- und Türüberwachung. Der Treppenaufgang ist mit LED Leuchten versehen. In der Garage finden Sie einen Starkstromanschluss. Von der Garage können Sie auch in den Garten treten. Das Grundstück ist komplett eingezäunt. Ein möglicher zweiter Stellplatz ist neben der Garage vorhanden oder es kann noch ein Carport errichtet werden. Die Vorinstallation für eine PV-Anlage ist bereits vorhanden.

Ausstattung

Einbauküche, 2 Bäder, elektrische Jalousien, Smart Home, Garage, Fußbodenheizung, Erdwärme, Wetterstation, Be- und Entlüftungsanlage, KFW55 bauweise,

Lage

Dieses Einfamilienhaus wurde 2016 in einer ruhigen Siedlungslage in Aschendorf erbaut. Aschendorf ist ein Stadtteil von Papenburg.
Die Stadt Papenburg als nördlichste Stadt des Landkreises Emsland und längste Fehnstadt in Europa, gewinnt seit einigen Jahren immer mehr an Beliebtheit und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Sie erreichen alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie ein breites Netz aus Ärzten, Apotheken, einem städtisches Krankenhaus und Banken im Umkreis von etwa 4-5km. Papenburg bietet neben vielen sportlichen Freizeitangeboten, wie der Schwimmhalle, Reitschulen oder dem Golfplatz, ebenso eine Reihe kultureller Angebote in den Bereichen Kunstausstellungen, Konzerte, Kino, Schifffahrt und interessante Museen. Schulen werden in Papenburg mit acht Grund- und drei Oberschulen, sowie mit zwei Gymnasien und weiteren berufsbildenden Schulen in jeder Form angeboten.

Sonstiges

Für die Angaben zur Immobilie kann keine Garantie gegeben werden, da diese auf Angaben des Eigentümers/Vermieters beruhen. Bei diesen Daten, Informationen, Bildern und sonstigen Angaben handelt es sich um von einem externen Anbieter bereitgestellte Inhalte, Märsche Immobilien schließt gemäß Nutzungsbedingungen jegliche Haftung aus.

Ansprechpartner

Petra Märsche

Telefon: 04961-8099329
Telefax: 04961-8099327

info@maersche-immobilien.de

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Haus zum Kauf

Kaufpreis 339.000 €
Adresse 26871 Aschendorf
Wohnfläche ca. 118 m²
Zimmer 4
Grundstücksfläche ca. 686 m²
Objekt-Nr. 049-108

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 41,12 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger Erdwärme mit Wärmepumpe
Heizungsart Fußbodenheizung
Primärenergieträger ELEKTRO
Baujahr (Energieausweis) 2016
Energieeffizienzklasse A
Gültig bis 11.06.2030

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Stellplätze 1
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Zimmer 4
Baujahr 2016
Befeuerungsart Erdwärme mit Wärmepumpe
Heizungsart Fußbodenheizung
Garagenanzahl 1
verfügbar ab nach Vereinbarung
Verkaufstatus offen
Zustand neuwertig

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