Erfahrungen & Bewertungen zu Petra Märsche Immobilien

Haus zum Kauf in Barßel
Wintergarten! ruhige Lage!

offen

Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus wurde 1979 mit einer Größe von 195m² Wohnfläche erbaut. Vom Eingangsbereich, der mit einem Gäste-WC ausgestattet ist, gelangen Sie in das mit Teppich ausgelegte Wohnzimmer und das angrenzende Büro mit Blick auf den vorderen Garten. Hier bietet ein Pellettofen gemütliche Wärme. Ebenfalls befindet sich hier ein Flur von dem Sie die Privaträume wie ein Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer mit Infarotkabine und ein frisch saniertes Badezimmer erreichen. Im Badezimmer steht Ihnen eine Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC zur Verfügung. Neben dem Esszimmer befindet sich die Küche, welche mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Durch einen angrenzenden Hauswirtschaftsraum, der viel Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner bietet, erreichen Sie den schönen Wintergarten. Dieser ist mit einem Pellettofen und einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Zentralheizung wurde 2014 erneuert, sowie das Haus 2018 mit einem neuen Dach versehen wurde. Das Obergeschoss wurde nachträglich ausgebaut. Hier befinden sich zwei große Räume. Der jetzt als Gästezimmer genutze Raum ist mit einem Balkon versehen. Der zweite Raum wird als Werkstatt und Ausbaureserve genutzt. Im Garten befindet sich ein isolierter Geräteschuppen und ein Teich. Das Angebot wird durch eine Garage mit elektrischem Tor und einem Carport abgerundet.

Ausstattung

Wintergarten mit Fußbodenheizung, Pelletöfen, neues Dach, renoviert, gepflegt

Lage

Dieses große Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße in Barßel und wurde 1979 auf einem 862 m² großen Grundstück erbaut. Barßel ist eine Gemeinde des Landkreises Cloppenburg und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Sie erreichen alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie ein breites Netz aus Ärzten und Apotheken im Umkreis von etwa 1-3 km. Barßel bietet neben sportlichen Freizeitangeboten eine Reihe kultureller Angebote sowie einen Hafen. Schulen werden in Barßel mit vier Grund- und einer Oberschule, sowie mit einem Gymnasium angeboten. Berufsbildenden Schulen in jeder Form sind mit dem Bus zu erreichen.

Sonstiges

Für die Angaben zur Immobilie kann keine Garantie gegeben werden, da diese auf Angaben des Eigentümers/Vermieters beruhen. Bei diesen Daten, Informationen, Bildern und sonstigen Angaben handelt es sich um von einem externen Anbieter bereitgestellte Inhalte, Märsche Immobilien schließt gemäß Nutzungsbedingungen jegliche Haftung aus.

Ansprechpartner

Petra Märsche

Telefon: 04961-8099329
Telefax: 04961-8099327

info@maersche-immobilien.de

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Haus zum Kauf

Kaufpreis 289.000 €
Adresse 26676 Barßel
Wohnfläche ca. 195 m²
Zimmer 6
Nutzfläche ca. 35 m²
Grundstücksfläche ca. 862 m²
Objekt-Nr. 049-91

Käuferprovision

5,95% incl. Mehrwertsteuer

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 157,70 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas, Pellet
Heizungsart Zentralheizung
Primärenergieträger GAS
Baujahr (Energieausweis) 1980
Energieeffizienzklasse E
Gültig bis 04.09.2029

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Etagen 2
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl separate WCs 1
Anzahl Stellplätze 2
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Zimmer 6
Baujahr 1979
Befeuerungsart Gas, Pellet
Heizungsart Zentralheizung
Carportplätze 1
Garagenanzahl 1
Verkaufstatus offen
Zustand gepflegt

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