Haus verkaufen im Alter: Was spricht dafür?

Mit einem Haus sind viele Verpflichtungen verbunden und außerdem verändern sich die Wohnbedürfnisse im Laufe des Lebens. Deshalb fragen sich Senioren, ob es sinnvoll wäre, das Haus zu verkaufen, um beispielsweise in eine kleinere und somit pflegeleichtere Wohnung umzuziehen.



5 Gründe für den Hausverkauf im Alter:  

• Eine kleinere Wohnung entspricht eher den Wohn- und Platzbedürfnissen.
• Die Pflege der Immobilie ist aus gesundheitlichen Gründen nicht mehr möglich.
• Ein altersgerechter Umbau oder eine Sanierung erfordert hohe Investitionen.
• Es wird Geld für die Erfüllung lang gehegter Reisepläne oder Ähnliches benötigt.

Die Ansprüche an das Wohnen ändern sich im Laufe der Zeit erheblich. Während man in der Familienphase Platz für Kinder braucht und die Freiheiten des Lebens auf dem Land genießt, zieht es viele Senioren im Ruhestand zurück in die Stadt. 

In einer kleineren Eigentumswohnung zu leben ist aus verschiedenen Gründen reizvoll. Der Aufwand für die Reinigung ist wesentlich geringer und Gartenarbeiten entfallen komplett.

Ein Umzug in die Stadt bedeutet außerdem, dass man kulturelle Angebote, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte leichter erreicht. Darüber hinaus spielen auch finanzielle Erwägungen eine Rolle. Beim Hausverkauf wird Kapital für Reisen oder Hobbys frei, Kinder können früher vom Erbe profitieren und sparen dabei Erbschaftssteuern und Streitigkeiten darüber, wer später einmal ins Haus zieht, werden von vornherein unterbunden.



Unser Immobilienbüro bietet Ihnen mit dem Seniorenservice eine perfekte Unterstützung beim Umsetzen Ihrer Immobilienziele. Nutzen Sie diesen Ratgeber, um sich zu informieren und nehmen Sie direkt mit uns Kontakt auf, wenn Sie eine umfassende persönliche Beratung wünschen und beim Hausverkauf nichts dem Zufall überlassen möchten.

Haus entspannt verkaufen – unser Seniorenservice

Mit unserem praktischen Seniorenservice helfen wir Ihnen dabei, erfolgreich in einen neuen Lebensabschnitt zu starten. Wenn Sie sich entscheiden, Ihr Haus zu verkaufen, werden wir zunächst eine professionelle Immobilienbewertung durchführen. Auf diese Weise wird sichergestellt, dass Sie Ihr Haus einerseits nicht unter Wert verkaufen und es andererseits nicht zu Verkaufsverzögerungen aufgrund unrealistischer Preisvorstellungen kommt

Anschließend sorgen wir für eine perfekte Vermarktung Ihrer Immobilie und kümmern uns sowohl um die Organisation und Betreuung der Besichtigungstermine als auch um die Verkaufsverhandlungen und die Vorbereitung des Notartermins.



Unser Seniorenservice auf einen Blick:

• Ausführliche Beratung
• Immobilienbewertung
• Bonitätsprüfung der Interessenten
• Sichere Vertragsverhandlungen
• Immobilienvermarktung
• Home Staging, Objektfotos, 360°-Rundgänge, Exposégestaltung o Weitere Maßnahmen
• Hilfe bei der Abmeldung in Deutschland
• Hilfestellung bei der Anmeldung in Spanien
• Abschluss einer Krankenversicherung
• Unterstützung beim Eröffnen eines Kontos
• Überprüfung der bestehenden Versicherungen
• Beratung hinsichtlich der Einfuhr von Haustieren

Alternativen zum Hausverkauf im Alter

Sie wollen sich zwar räumlich verkleinern, aber nicht das Haus verkaufen? Dann können Sie selbstverständlich auch die Immobilie vermieten und mit dem Erlös Ihrerseits eine passende Wohnung – vielleicht sogar im Ausland – mieten. Unsere Immobilienexperten stellen Ihnen in jedem Fall einen optimalen Service zur Verfügung.

Wenn Sie Ihre Immobilie vermieten, können Sie vom Mieterlös eine passende Wohnung anmieten und behalten die Option, das Haus später an den Sohn oder die Tochter zu übergeben. Das ist insbesondere dann sinnvoll, wenn die Erben zwar grundsätzlich gerne das Elternhaus übernehmen würden, sich jedoch noch nicht in der entsprechenden Lebensphase befinden.



Wenden Sie sich einfach an unser Team. Wir helfen Ihnen dabei, schnell einen geeigneten Mieter zu finden und unterstützen Sie selbstverständlich auch bei der Suche nach Ihrem neuen Zuhause